ثبت نام | ورود
English
امروز يکشنبه 1401.11.16 Iranian Construction Engineering and Management
صفحه اصلی
معاملات مسکن در ماه رمضان امسال کمتر از نصف شد.

معاملات مسکن در ماه رمضان  امسال کمتر از نصف شد.

ماه رمضان معمولا  با رکود بازار همراه همراه است.  بنا به گفته فعالان حوزه مسکن خرید و فروش در ماه‌ مبارک رمضان جاری هر چند نسبت سا‌ل های گذشته  بیشتر بودد ولی باز هم بنا بر سنت ماه رمضان  نسبت به بقیه ما‌هایی سال کمیرکود  در بازار وجود داشت.

البته گفتنی است که این رکود به قیمت بالای آپارتمان‌ها هم بی‌ارتباط نبود که در کنار این ماه تعداد معاملات مسکن را کاهش داد اما پیش بینی کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت ها پس از ماه رمضان دچار تغییر خواهد شد.براین اساس، قیمت ملک و آپارتمان در اغلب شهرهای بزرگ به خصوص تهران که متاثر از بازار پولی و مالی کشور است با هرگونه افزایش و یا کاهش قیمت ها در دیگر بازارها دستخوش تغییر می شود، بنابراین با افزایش جهانی نرخ سکه و طلا در هفته گذشته و تاثیر آن بر بازار داخلی در کنار تقاضای روز افزون مسکن در کشور، آینده متغیری ا برای بازار مسکن پیش‌بینی‌ می‌شود.

مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌گو با خبرنگار پیام ساختمان با اشاره به وضعیت بازار بعد از ماه رمضان اظهار داشت: فعلا بازار خرید و فروش با رکود همراه است تنها کسانی که نیاز به خرید و فروش دارند به این کار مشغول هستند، با این حال در آینده بطور حتم بازار دستخوش تغییراتی خواهد شد.

وی افزود: هرساله در ماه مبارک رمضان شاهد رکود بازار مسکن هستیم که این موضوع در پایان  ماه به حالت قبل بازمی گردد اما رونق معاملات وابسته به قیمت مسکن نیز هست، زیرا هرچه قیمت ها بالاتر باشند قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا می‌کند.در حال حاضر قیمت‌ها بیشتر براساس میل صا‌حبخانه‌ها تعیین می‌شود تا ارزش واقعی مسکن و یا فرمول تعیین اجاره .

 جدول معاملات مسکن از  92/3/1/ تا 92/4/19   استان تهران

1/1

 

نام شهرستان  

 

کل قراردادها  

 

مبایعه نامه  

 

اجاره نامه  

 

اجاره تملیک  

 

سرقفلی  

 

پیش فروش  

 

هبه  

 

اسلامشهر

1834

846

925

0

4

27

0

 

تهران

38676

16486

20446

2

444

1058

2

 

رباط كريم

779

508

237

0

0

28

0

 

شهرقدس

426

218

182

0

0

26

0

 

شهريار

3475

2083

1109

0

3

252

0

 

فيروزكوه

133

96

37

0

0

0

0

 

دماوند

877

739

95

0

1

35

0

 

ورامين

592

320

263

0

1

6

0

 

شميرانات

1545

714

717

0

10

94

0

 

ري

2289

1257

742

1

8

74

0

 

19/4/92 تا 17/5/92 در ماه مبارک رمضان ثبت شده در یک بازه زمانی

 

نام شهرستان  

 

کل قراردادها  

 

مبایعه نامه  

 

اجاره نامه  

 

اجاره تملیک  

 

سرقفلی  

 

پیش فروش  

 

هبه  

 

اسلامشهر

533

260

255

0

3

6

0

 

تهران

15617

5908

9072

2

151

390

0

 

رباط كريم

213

133

70

0

0

7

0

 

شهرقدس

135

69

62

0

0

2

0

 

شهريار

1123

628

441

2

1

46

0

 

فيروزكوه

36

30

6

0

0

0

0

 

دماوند

315

246

58

0

0

9

0

 

ورامين

179

108

70

0

0

1

0

 

شميرانات

579

244

301

0

2

32

0

 

ري

650

372

211

0

6

22

0

 

 

 

 

نقل ا ز پیام ساختمان، ویرایش و بازنشر وبسایت مهندسی و مدیریت ساخت دکتر روانشادنیا



آرشيو اخبار سايت...
Copyright 2012
تعداد کاربران: 75